快讯：黑龙江鹤岗官方回应“一万五一套房”:是个别现象

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据中国之声报道，2室1厅2万9套，1室1万5套最近被媒体曝光。 黑龙江省鹤岗市的一些小区大量出售住宅，房价每平方米只有几百元。 时间一线城市一平方米，煤城鹤岗一套房引发社会热议，被大城市高房价困扰的网友在评论中开玩笑说，要去鹤岗集团搜索白菜房。

当地房价真的跌破一千元吗？ 白菜店真的引起抢购吗？ 昨晚，鹤岗市有关部门就此问题表示，“低价房是个别现象，当地楼市供需平衡，房价相对稳定。

二手房几百元一平方米引发热议，白菜房被抢购一空？

鹤冈市民牛告诉中国之声记者，这种白菜价棚改在当地并不奇怪，但由于位置偏远，房产证办理周期长，价格低，但真的很少有人买。

都是边远地区的顶楼，普通老百姓也不会去那里买房子，换了小屋取原平房的住户，一个人分几组，完了就卖给外面。

网上曝光的白菜店大多位于鹤冈郊外，每平方米只有300元到500元。 牛先生刚卖了市区的一幢房子，93米23万美元，该小区另一幢190米的房子40万美元，均价2500元左右。 但是，与四五年前相比，500元的价格，现在的房价也确实下跌了很多。

高层卖不出去，有一段时间，架子没盖新房子，高层分架子改，降低价格，他们买了3，4000，卖了几百美元，一千美元以上，降低了房价。 这两年价格特别便宜，我朋友也在卖房子，别说价格了，就是无人问津。

女人和牛的说法差不多，鹤岗市保障性住房服务中心副主任周志刚也表示，网上报道的低价房是个别现象，房源位置、户型不理想，目前当地二手房价格也在2500元以上。

我们知道这是个别现象。 便宜的是偏远角落的房间和顶楼的房间。 这样低价的房间可能有一两间。 鹤冈市的商品房最高价格近年来在5000元左右，二手房应该有2500到3000多套。

对比网上报道的棚户区改房入市交易问题，周志刚表示，相关文件显示，通常办理转移产权证的周期为1~2年，目前市场上棚户区改房大多为未证明房源，一家可以多套交易。

如果没有证件，他卖了房子，他可能需要钱。 小屋的改革政策给了两套房，不能卖这么多套房。 这样的话，我们看到的销售在这种情况下往往国家和省的规定并不确定禁止这样的房子的买卖。

为什么价格会这么低？ 官方怎么应对？

鹤岗市常住人口101万人，其中市区人口61.7万人，近年来也处于煤炭资源枯竭城市的转型过程中。 当地房价下跌，诉求减少。 加上网络报道中提到的经济转型和人口流失，周志刚告诉中国之声记者，近年来，当地加快了货架改建建设，处理了9万户住房困难群体的诉求，保证了供需平衡，也是首要原因。

你卖到5000我也买。 我必须住下去。 但是，现在有小屋的改惠民政策，所以我可以等我家拆迁后再有房子。 在这种情况下，房价可能会无形中下降。

针对鹤岗城市房价下跌，媒体分析认为，应客观理性看待，同一城市不同地区的房价差异是客观存在的，而不是房价本身出现了较大波动。 但从长期来看，鹤岗这样的收缩型城市也需要根据需要研究人口回流、高铁开通等因素，积极培育新产业，形成更好的购买条件。

国家发改委今年4月首次提出了收缩型城市的概念，《黑龙江省统计年鉴》显示，鹤岗市近年来户籍人口从1997年的110.9万人减少到了去年的100.95万人，20年减少了9.95万人，是较为典型的收缩型城市。 另外，从2000年到2000年，我国约26.71%的城市发生了人口流失。 如何更有效地利用库存、科学规划，促进住宅供给多元化分层，是未来也必须面对的问题。