快讯：集贸市场变身立体停车库

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违反建设，困扰百姓经营，隐患重重，朝阳区安华里小区内的贸易市场隧道曾是居民的心病。 日前，记者从产权人北京住总二企业获悉，在市场疏散、隧道拆除后，今年7月，这里将变身立体停车场，处理周边居民停车难问题。

经过8年处理出世纠纷

建设立体停车场本来就不是什么新鲜事，但为什么这个项目备受瞩目？ 这从它的前身，贸易市场的塑料大棚开始。

据悉，该立体停车设施项目的前身是贸易市场，产权归北京住总二企业。 承租人租用隧道，建立贸易市场，将部分房屋出租给健身房和足疗店，在隧道周边建设了许多非法建设。 不仅有严重的消防安全隐患，还会给居民的经营带来麻烦，周边居民的反应很强烈。 年，该项目被列入市疏解整治要点业务之一。

根据原计划，租约应该在2009年到期。 但此后，产权人要求承租人退役，一直没有结果。 到了2010年诉诸法庭，经过5年的游戏，判定承租人引退。

拆除多年的塑料大棚不容易。 最棘手的是塑料大棚经营主体的退役，它与足疗店和健身房有关。 据悉，城镇和所有权人为了保障拆迁和居民利益，多次表达商户信息，联系离街道不远的另一家健身房，让会员可以搬到这家健身房，中间收费在2家健身房达成一致。 最终问题得到妥善处理，实现了产权人、承租人、居民三胜。

4楼的车库提供237辆车。

1200平方米的塑料大棚似乎曾经有钉子刺入居民的生活。 这次顺利的撤离和拆除，是由于街乡的看守、部门的报告机制。

集贸市场所在的外馆社区吹哨后，北京居总二企业马上上报，与安贞街合作开展集贸市场疏解工作，计划提高综合改造。 街道主导退出商户，公司跟进拆解保护。 年6月，塑料大棚终于顺利拆除。

塑料大棚拆了之后，土地该怎么再利用呢？ 北京住总二企业副总经理耿辉强在广泛征求周边社区居民和社会单位意见后，发现该地区存在数百个停车位不足，介绍说，北京住总二企业计划筹集资金，在原址地块建设立体停车库，服务周边居民。 由朝阳区交通委员会主导，经区社工委员会、区城管局、区园林绿化局等部门立项联审，项目最终明确。

根据规划设计，建成的立体停车设施，建筑面积6039.99平方米，地上4层，设施高14.45米。 预计6月30日竣工验收，之后正式采用。

该停车设施配备健全的消防、安全设施，建成后提供的237个停车位如附近街道，将大大缓解社区停车难的问题。

附近的房租最低400元

据北京住总二企业相关负责人介绍，调查显示，周边同类地区的停车楼长租车基本价格为每月800元。 作为国有公司，北京住总二企业计划使用优惠政策，初步价格为每月500元。 并且，对于安华西里三区的居民，可以提供比较有效的说明书文件，只要符合四证合一条件，根据优惠政策还可以享受八折优惠，即每月400元。

以前没有车，回家车停在路边，总是贴着。 这次方便了。 希望快点建造！ 住在一个外国馆社区的居民说。 不少居民对配备在停车场的充电车辆感到满意。