快讯：北京住房公积金月缴存基数上限调为27786元

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最近，天津、深圳等地已经调整了公积金缴存基数。 昨天，北京住房公积金管理委员会办公室发布公告，住房公积金年度北京住房公积金月缴存基数上限为27786元，下限为2200元，领取基本生活费职工月缴存基数下限为1540元。

北京住房公积金管理委员会办公室昨天表示，住房公积金年度北京住房公积金月缴存基数上限为27786元，下限为2200元，领取基本生活费的职工月缴存基数下限为1540元。 新受理的住房公积金个人贷款，计算借款申请人贷款金额采用的月基本生活费标准为1540元执行。

今年北京职工要缴纳公积金

《住房公积金管理条例》规定，职工住房公积金月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。 公司为职工缴纳的住房公积金月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以公司住房公积金缴存比例。

今年4月，北京住房公积金管理委员会发布《年住房公积金归集录用计划》，确定年，北京地区各类缴存单位(包括党政机关、事业单位和公司等)为职工缴存住房公积金的比例为5%-12%。 各类缴纳机构根据自身经济情况，在5%-12%的缴纳比例范围内自主明确本机构的具体缴纳比例。

存款金额的上限怎么样？ 以北京为例，为上一年度北京全市职工月平均工资的3倍，分别乘以当年单位和职工住房公积金缴存比例之和明确。 年北京住房公积金缴存基数上限为27786元，按12%的比例缴存，小张月平均工资3万元(超过27786元)，每月缴存公积金6668元，不是按3万元计算的7200元。

全国已经调整了公积金缴存基数

最近，天津、深圳、重庆、青岛、长春、南昌等多处公积金缴存基数有所调整，上海自4月1日起执行了新调整的公积金缴存规定。

一般来说，住房公积金年度是本年度的7月1日至次年的6月30日。 公司根据职工上年度月平均工资调整公积金缴存基数，每年核定调整一次。 平均工资发生变化，个体和单位缴纳的公积金就会发生变化。

例如天津市规定，全年住房公积金缴存基数最低不得低于2050元，最高不得超过25983元。 深圳市调整后住房公积金缴存基数上限为27927元，比年度上涨2883元。 重庆市年度住房公积金缴存基数上限为20441元，比年度上涨2123元。 有些地方将公积金每月缴存额上限，如青岛、单位和职工住房公积金每月缴存额上限分别调整为2725元。

上海市年度住房公积金缴存基数、比例及月缴存额上下限自年4月1日起调整，职工本人和单位住房公积金缴存比例各为5%至7%，补充住房公积金缴存比例各为1%至5%。 例如住房公积金单位和个人缴存比例分别为7%时，月缴存额上限为3290元，下限为338元补充住房公积金单位和个人缴存比例分别为5%时，月缴存额上限为2350元，下限为242元。

注释1

这次调整后，你的公积金会有什么变化？

《住房公积金管理条例》规定，职工住房公积金月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。 公司为职工缴纳的住房公积金月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以公司住房公积金缴存比例。 今年，北京职工缴存公积金的比例为5%至12%。

小张年平均月工资8000元，年平均月工资上涨10000元，存款比例保持在12%，那么小张年7月1日至年6月30日每月公积金为: ( 8000 12%+8000 12% ) =1920元。 年7月1日至年6月30日每月公积金为( 10000 12%+10000 12% ) =2400元。 也就是说，这次调整后，张先生缴纳的公积金每月增加480元。

陈先生的月平均工资为3万元，超过住房公积金年度北京住房公积金缴存基数上限27786元的，陈先生每月缴存的公积金为上限6668元，不是按3万元计算的7200元。

注释2

那些渠道可以查询公积金吗？

以北京为例，办理住房公积金联名卡的缴存人有:北京住房公积金网( gjj.beijing.gov )、北京公积金app、北京通app、北京公积金微信公共平台、12329住房公积金热线、支付宝( alipping.gov )。 无办理住房公积金联名卡的缴存人，只能通过北京通app、支付宝( Alipay ) app和住房公积金业务柜台三种方法查询。

注释3

公积金有那些用途？

首先，住房公积金可以提取用于购买自用住房。 可以购买北京市行政区域内的住宅。 这包括商品住宅(一手房)、自住型商品住宅和共享产权住宅、库存商品住宅(二手房)、经济适用住宅、限价商品住宅(二限房)、公有住宅(房改房)、共同住宅、危机改革、拆迁、搬迁住宅的征收。 北京市的行政区域外住宅也可以购买，但是必须适合相应的情况。

对许多租房党来说，公积金也可以提取用于在北京市行政区域内租房。 首先包括租赁住房，北京市行政区域内没有住房，然后自己租赁住房。 租房的，根据实际房租支出每年全额提取一次的北京市行政区域内没有自己的住房，没有租赁合同和发票的，按每月1500元的标准每季提取一次，提取一年后需要重新申请的北京市行政区域内没有住房，租赁商品住房，租赁合同，发票， 但是，月提取金额不得超过本人住房公积金月缴存额(如有配偶，则为夫妻双方住房公积金月缴存额)，也不得超过月租金，提取一年以上后必须重新申请。

维修、翻新、建设北京市行政区域内的自营住宅的退休、退休； 定居国外。 完全失去劳动力和单位解除劳动关系的死亡； 被判处死刑、被判处无期徒刑、达到国家法定退休年龄也可以提取公积金。

非北京户籍保存人的男性在55岁以上，女性在50岁以上可以离开北京提取住房公积金的男性不满55岁，女性不满50岁辞职离开北京去他地，未到外地建立住房公积金的，先在北京再就业建立住房公积金，在此之前提取

注释4

公积金怎么提取？

目前，在北京提取住房公积金有两种方法。 一是通过住房公积金网上业务系统申请( grwsyw.bjgjj.gov/ish/)，在住房公积金柜台办理。 二是直接在住房公积金业务柜台办理。 提取住房公积金的业务主要由公司经营者进行，通过住房公积金网上业务系统完成申请的，可以将打印的申请业务收据、系统出示的相关资料提交给公司经营者任意管理部或受托银行代理处现场办理。

从年4月13日起，提取公积金不提交多份说明。 例如异地购房提取北京公积金，无需提交职工异地购房说明和基本养老保险说明。 入职新公司将住房公积金交给不满一年的职工，提取公积金无需提交基本养老保险说明。 从年5月15日开始，职工申请提取住房公积金、公积金贷款等业务时，也不需要提供身份证复印件，只需要核对身份证(身份证、护照等)材料原件。