快讯：房地产贷款增速 连续29个月回落

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本报讯(记者程婕) 1月29日，央行发布《年度金融机构贷款投入统计报告》。 报告显示，去年房地产贷款增速持续下降，年末，人民币房地产贷款余额49.58万亿元，比去年同期增长11.7%，比上年末低3.1个百分点，连续29个月下跌。

央行数据显示，年末，金融机构人民币各项贷款金额为172.75万亿元，同比增长12.8%。 全年增加19.63万亿元，比上年增加2.82万亿元。

报告显示，年末，人民币房地产贷款余额49.58万亿元，比去年同期增长11.7%，比上年末低3.1个百分点，连续29个月下跌。 全年增加5.17万亿元，占同期各贷款增量的26.1%，比去年全年水平低7.9个百分点。

具体来说，年末，房地产开发贷款余额11.91万亿元，同比增长6.1%，比上年末下降4个百分点。 其中，保障性住房开发贷款余额4.65万亿元，比去年同期增长1%，增长率比上年末低5.7个百分点。 个人住房贷款余额34.44万亿元，比去年同期增长14.6%，增长率比上年末低2.1个百分点。 住户经营性贷款加速增长，年末外汇住户贷款余额63.19万亿元，比上年增长14.2%，增速比上年末低1.3个百分点，全年增长7.86万亿元，比上年同期增长4310亿元。

年末，外汇居民经营性贷款余额13.62万亿元，同比增长20%，增速比上年末高出7.5个百分点。 全年增加2.27万亿元，比去年同期增加1万亿元。 住户支出性贷款余额49.57万亿元，比上年同期增长12.7%，增长率比上年末低3.6个百分点。 全年增加5.59万亿元，比去年同期减少5717亿元。

1月15日，央行金融市场司司长邹澜在国家新发布会上表示，去年房地产贷款增速8年来首次低于各项贷款增速。 新的房地产贷款占各项贷款的比例从年44.8%降至去年的28%。 近年来，央行多次做出建房不炒的定位，要点是开展以下方面的从业人员。 加强房地产金融监管，领导各部门加强对各类资金流入房地产情况的监测，合理增加商业银行房地产贷款，推动金融资源多流向制造业、中小公司等重要行业和薄弱环节。 实施房地产金融审慎管理制度，形成积分房地产公司资金监测和管理规则等。 完全住房租赁金融政策将于近期就相关政策公开征求社会意见。