快讯：南京上周成交二手房1280套 创年内单周交易量新高

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扬子晚报(记者马祆波)根据网上房地产的官方数据，南京上周成交二手房1280套，创下今年一周成交量最高，金三银四的销售风起云涌。 另外，房东们的挂牌量也维持在每周4000套的高位，买卖双方的积极性很高。

市民朱先生是今年2月底在我家挂牌的河西二手房源头，不到半个月就以挂牌价格成交。 这吓了她一跳。 当初预定花约一个月完成交易，现在提前了半个月，新建的购买计划也能提前开始，朱先生高兴地说。 我家南京企业相关人士告诉扬子晚报记者，今年节后市场启动早于往年，首要得益于新家市场供应量不足。 他认为，目前楼市金三已经过半，商品房市场新频率依然不如预期，只有少数板块楼盘支撑场景，购房者购买力不释放，部分人只能转向二手房市场寻找合适的房源。

根据网上房地产统计数据，金三银四第一周( 3月4日-3月10日)南京二手房1280套成交，较环比上周仅上涨7.5%，为年来单周成交量最高，与去年末交易量基本持平。 从各区成交情况来看，鼓楼区仍居首位，上周共成交257套。 秦淮区以199套排在次席。 从整体来看，上周二手房成交集中在江南六区，占近八成。

另外，据我爱我家南京研究院统计，扬子晚报记者发现，上周南京二手房挂牌量达到4102套，环比略有下降，但仍连续3周稳定在4000套左右，维持高位运行。 业内人士表示，挂牌数量多表明，卖方普遍对市场持乐观态度，部分拟更换旧款。 随着运营商旺季的到来，不少卖家选择在这个时候出手，全市挂牌均价29546元/㎡，环比实现2连涨，较去年年底预估上涨200多元。