快讯：海南明令禁止房企阻挠或拒绝购房者用公积金贷款（含组合贷）买房

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3月13日，海南省住房和城乡建设厅发布《关于进一步规范住房公积金销售购房行为的通知》，指出房地产开发公司、住房销售中介机构阻碍或拒绝购房人购买住房公积金个人住房贷款(含组合贷款)，拒绝住房公积金贷款

禁止开发商要求职工放弃公积金贷款

通知指出，符合住房公积金个人住房贷款条件的购房人购买商品房时，房地产开发公司、房屋销售中介机构要求购房人不重复支付一次，优先选择购房，提高购房价格，减少价格折扣 不得以楼盘未关闭等方式，迫使职工放弃住房公积金贷款的权利，或者阻碍或者拒绝购房人正常利用住房公积金个人住房贷款购房。

在10个工作日内决定是允许融资还是不允许融资

通知指出，省住房公积金管理局将提高货款审批效率，在受理贷款申请之日(输入海南省住房公积金管理局网络+新闻系统)起10个工作日内作出准予贷款还是不准予贷款的决定。

要求各房地产公司及时向楼宇所在地住房公积金管理局提交住房公积金贷款项目协助申请，为购房人办理住房公积金贷款提供相关资料，便利职工申请住房公积金贷款。 职工有申诉，未办理住房公积金贷款大楼准入备案的，房地产主管部门将暂缓开通该大楼项目网上合同系统。

员工可以用12345投诉房企吗？ 主管部门在五天内调查解决

通知指出，省住房公积金管理局要进一步加强委员会贷款银行领域的业务监督管理工作。 例如，如果委员会贷款银行不按约定期限办理，省住房公积金管理局应相应扣除手续费。 要求房地产开发公司做出不拒绝购房人采用住房公积金贷款的书面承诺，并在楼宇销售现场公示。

存款职工可以通过12345市民热线等渠道投诉房地产开发公司和房屋销售中介机构拒绝住房公积金贷款问题。 根据投诉线索，各市县房地产主管部门、住房公积金管理局应当在5个工作日内组织联合调查，核实违规事实和情节，依法认真解决。 调查完成后，责令限期停止整改、上网本处理或停止预售许可。 的情节严重，拒不改正的，予以举报、公开曝光，将开发公司、房屋销售中介机构的相关违规新闻记入不良行为记录或列入黑名单，实施联合惩戒。

部分楼盘阶段性开放商家受理和审批业务

部分职工在购房年9月28日前取得用地开发建设或装配式建设办法建设的新楼盘，未关闭楼盘，住房公积金管理局根据缴存职工的诉求，逐步放开商业受理和审批工作，细化申请条件，申请材料，办理专业