快讯：25家中国房企前两月销售额同比降7% 巨头“领跌”

本篇文章717字，读完约2分钟

中新社北京3月6日电(记者庞无忌)今年以来，中国多家房企退烧，特别是碧桂园、恒大等龙头房企，前两个月业绩较前期明显下滑。

5日晚，碧桂园公告称，2月该企业权益合同销售金额约418.1亿元(人民币，下同)。 据公开新闻报道，该公司今年前两个月的权益销售额共计约748亿元，比去年同期下跌18%。 中国恒大在前一天的公告中表示，年前两个月，恒大集团房地产合同销售额约为647.0亿元，同比减少约42.49%。 万科表示，年1月至2月企业累计实现合同销售额920.7亿元，比去年同期下跌11%。 三家公司的销售额都比去年同期下跌，其中恒大销售额跌幅最大。

在销售低迷的背景下，据报道，恒大从3月开始对全部住宅项目实施9折销售，对店铺实施8折销售。 业内人士表示，这是恒大常规的营销手段，将加快出货收回资金。 2月底，碧桂园被曝光大规模裁员。 万科董事会主席郁亮最近警告说，房地产还有快速的发展空间，但这并不是将来也能吃这碗饭活下去的。

除了3家大型住宅企业外，合景泰富、花样年两家公司的销售业绩也有所下降，另外一家公司业绩持续增长，但增长放缓。 据中原地产研究中心统计，目前公布销售业绩的25家房企今年前2个月合计销售金额为5019亿元，较去年同期下跌7%，但这25家企业较去年同期销售额超过60%。

中原地产首席分解师张大伟指出，年前两个月，房地产公司整体销售额涨幅放缓，不同房企之间业绩分化明显，龙头房企业绩下滑，但中小企业仍在快速上升。 他指出，这在一定程度上与今年春节期间返乡职业热潮的爽约有关，影响了部分布局的三四线城市房企的销售。 加上今年楼市自身低迷，住房公司业绩增速放缓，也与去年基数高、销售数据反映迟缓等有关。 (完)