快讯：在上海老城厢，20年里赶上了三次旧改，是怎样的体验？

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口述者:府谷居民区党总支书记吴丽萍

我叫吴丽萍。 今年58岁，是黄浦区小东门大街府谷居民区的党总支书记。 听府谷这两个字，很多老上海人都知道，在老城里。 我们辖区内大部分都是二级以下的故里，居民生活条件很差。 对这个居民来说，最大的愿望是能改善居住条件。

有人说，人一生能遇到一次旧的改过自新，运气好。 我的运道相当好。 因为我遇到了三次旧的改变。 老城厢的居委会20年来，我先后在3个居委会担任居委会干部，参加了3次旧城区改建工作。 看到朝夕相处的居民，我真的为他们感到高兴，因为旧的改革，生活发生了翻天覆地的变化。

1999年下半年，我开始了社区工作，进入了小东门大街天生的居委会。 这是典型的古老城市居住区。 片状危险棚的简单房间又低又窄。 十多平方米塞满了家人。 没有厕所，没有厨房，每天都有厕所。 做饭的时候在门旁边的简易炉灶上。 即使想建像样的厨房也没有地方。 当时，老百姓对这里的居住环境有印象的说法。 被称为一线之空。 房子和房子就在旁边，中间有一条狭窄的通道，有些地方必须面朝旁边通过，头上只剩下天空的一缕光线。

2008年9月28日，天生居住区发布移动公告，整个天生居住区包含在移动范围内，地块名称为董家渡13、15号地块a区块。 一些老年居民听说有人居住的地方要移动，高兴得流下了眼泪。

通过这次拆迁，天生的居民区的居民居住条件得到了很大改善。 如果地块内有房子，我印象特别深。 80多岁的老夫妇和50多岁的儿子一起生活。 他们的房间10平方米，房间里放着双人床，床旁边拉着窗帘，里面有厕所。 平时睡双人床，儿子睡在半空的吊床上，家人又吃又喝又睡，你会发现在这个小房间里很辛苦。 之后，他们搬到了两室一厅的新房子里。 奶奶很满意，身体还好的时候，坐一个多小时的巴士，回老城看看。 有时她会来找我聊天，说实话，感谢政府，让她住这么好的房子。

董家渡13、15号地块a的移动持续了近两年，到了年上半年结束，天生居委会也因此退出了历史舞台。 同年7月，我被调到南区居委会。 当时，该地块被纳入董家渡13、15号地块b的征收范围。

居民的出行意愿很强，但一出行真的会来，怕出行，也怕在出行过程中吃亏。 在某些情况下，经营者会帮我们计算居民补偿金的总额，他们还会找到我们居委会的干部，帮我们再计算一次。 数到两次也一样，他们才放心了。 一位居民，第一天在我们的推广，说明下，想服气，就答应去签约，第二天又反悔，不认帐。 我们不怕麻烦，耐心地重复工作，一次、两次、三次，大部分居民最终都能理解。 因为知道旧改是改善居住条件的机会，所以请好好抓住。

年上半年，董家渡路13、15号地块b的旧改基地结束。 7月，调到了现在的府谷町内会。 第二年3月，府谷居住区也迎来了旧改。 董家渡14号地块(一期) (二期)先后召开，目前第一期已经到了最后阶段，今年6月6日，(二期)两次咨询合同的第一天达到了96.37%的高比例，远远超过了生效比例。

这么高的签约率很难来。 董家渡14号地块(二期)是毛地，由开发商负责地块改造，但由于各种原因，地块无法开始旧改，再加上经过10年的快速发展，老城周边的许多地块都过时了，甚至建成了高楼。 相比之下，还住在地块内的居民心理落差较大，甚至不满。 全居委会干部在街道党委的大力领导下，发挥党建的引领作用，通过推广、分解、解释，告诉居民:这两年上海更是加大了旧的改力度，一地一策的激活了沉睡的毛地，阳光在我们这里。

最近，地块内的居民纷纷搬家。 前几天，一位居民来和我告别，拿起手机，给我看了他们新搬家的房子的照片。 有多层商品房，83平方米的两室一厅，阳台，独立厨房和卫生间。 小区里有个小院子，他们老两口的嘴后面还有地方，房子离地铁很近，女儿上班很方便。 这和他们以前的居住环境天壤之别。 他们住的是不足18平方米的房子，在自己家门口建了厨房、厕所，洗澡时在厕所拉了窗帘，设施很简单。 光一个房间就塞满了近60岁的老俩口和30岁左右的女儿，生活很不方便。 对于旧改革，他们一家盼望了好几年。 这所房子的居民告诉我，他们一家对旧改革后的生活改善特别满意。

我们小东门大街的辖区内有广阔的古老城厢地区，这两年来，街道16个居委会中有12个在进行古老的改革。 从我们这里可以看到，上海的旧改革在加速，老百姓的圆新居梦在加速。 旧地方的城市更新速度很快。 当时我工作过的董家渡13、15号地块建成了绿地外滩金融中心，拥有非常现代化的商务办公室、商业休闲设施。 未来，我们的老城区更新后，面貌前所未有:作为上海当地文化的摇篮，老城被保护利用，商务、文化、交流等功能在这里复合快速发展，越来越多的人在这里分享城市的快速发展成果。