地缘科技（北京）有限公司创始人王秀荣

构建共享科技平台 ，深化多元数字生态

——访地缘科技（北京）有限公司创始人王秀荣

近年来，随着互联网、大数据、AI技术的迅猛发展，数据生态化建设也在加速进行，这一各环节相互连接而形成的动态流动资源，为企业实现数字化转型、SaaS领域的可持续发展提供了新的路径。地缘科技（北京）有限公司创始人王秀荣以创新理念为指引，不断深化“科技+生态”战略拓展，通过构建“地缘云”平台，专注于开发共享物业及共享营销平台，推动技术普及与行业革新，她更以多元和创新为发展方向，以普惠、共享为宗旨，推进构建公私域流通以及城市运营商概念，始终致力于为打造国内第一SaaS品牌而持续前行，绘就地产开发、物业服务、商业运营等多个领域的技术生态蓝图。

脚踏实地谋创新   推进构建共享云

在数字化转型的浪潮下，越来越多的企业正在加速数字化转型的步伐，以SaaS平台作为其重要驱动力，实现业务的便捷管理和高效集中。而王秀荣便是从地产开发、物业服务两大传统领域切入，深入推进SaaS平台的构建，致力于打造“最具价值的SaaS平台”的公司，为众多企业提供科技化、便捷化数字技术。

2016年，王秀荣成立了明源云区域代理公司，深耕房地产软件销售与服务领域，主营软件销售代理业务，伴随着市场的不断变化，她凭借着丰富的行业经验，把握时代数字化契机，开启了企业的自主品牌化转型之路。深耕细作中，王秀荣坚守自主研发，创新驱动，2021年，她以明源云区域代理公司为发展基石，正式创办了地缘科技（北京）有限公司（以下简称地缘云），并开创了“地缘云”品牌，聚焦房地产与物业管理领域的数字化解决方案研发，致力于打造创新型SaaS服务生态，以满足多元场景下的复杂业务需求。

从软件销售代理到自主创新SaaS服务，王秀荣始终注重于构建研发模式，将“地缘云”创新性地打造成了覆盖行业全场景的产品矩阵，以营销云、云物业、社商云、合同云与资产云五大核心产品构建起了从营销获客到资产管理的完整闭环。而凭借着其细分的模块化设计，从产品设计到软件开发，再到测试上线，每一环节都按照功能和流程对其区分板块，以更加精细化的管理搭建起了一个高效的底座平台，它像搭积木一样地将30余个功能模块封装为独立组件，企业可自由组合，有效地规避了市场上众多企业软件之间封闭不通、繁杂混乱的弊端，为企业提供了极佳的可扩展性和适应性。

在企业成立之初，面对现金流和产品研发挑战，王秀荣脚踏实地，从免费试用到收费客户，以实力和信用逐步开拓市场、完成产品孵化，她说道：“我非常喜欢软件这个行业，喜欢做这个产品的研发，”在与客户互相陪伴、共同成长下，她以热爱坚守，推进着企业的稳步发展。历经4年时间的蓄势突破，如今，地缘云已摆脱了单一销售代理的束缚，蜕变为拥有近30款产品的创新型SaaS服务商，覆盖了地产营销、物业管理两大核心业务线，同时不断扩张业务版图的，服务于全国12个省市、500余家企业的2000多个项目，范围涵盖湖南天祥置业、山东聊城财信、内蒙古鹏辉地产等在内的住宅、商业、产业园区等多业态，构建起了营销、物业、社商等全过程企业内部管理系统及公域展示拓客互动交易行业平台，搭建起了从企业内部管理到公域流量生态的闭环解决方案，推动了行业应用与企业软件的互通互联与闭环赋能升级。

深化创新显优势   重构逻辑拓新局

苟日新，日日新，又日新，创新是引领生产力发展的第一动力，在产业数字化中更是举足轻重。从2015年扎根行业，到如今打造专业的创新型SaaS平台，王秀荣始终以创新应对市场变化，她认为，“创新是有根的”，为此，王秀荣聚焦于客户需求，在不断变化的市场中推进创新，在客户的1.0版本之上开展1.2版本的研发，在持续的升级和迭代中引入新的技术，并以完善的业务流程赋能创新，在打磨浸泡中守正创新，促进技术革新和行业发展。

此外，在把握数字化科技的浪潮中，她通过对传统地推模式的深入挖掘，创新开发线上销售模式，以实现销售模式的转型，同时她以传统单一的软件业务为切入点，突破了传统的“卖软件”局限，构筑起了行业全场景营销云产品矩阵的综合性商业方案：以移动案场、到访登记、渠道管家、线上售楼处这 “案场管理四件套” 为基石，达成房地产营销全流程数字化；对传统 ERP 进行模块化重构，拆解为交易、财务、价格等独立模块，去冗提效、按需配置，降低学习成本；还打造了完善的渠道风控系统，支持佣金结算、防飞单，提升业务合规性，全面实现城市多元行业覆盖。

而在激烈的市场竞争之下，地缘云凭借着成熟的平台经验，以及多元创新的综合方案脱颖而出。据王秀荣介绍，在传统的物业管理模式中，物业公司与业主、商家之间往往是割裂的：物业公司提供基础服务，业主被动接受，而周边商家则难以与社区形成深度联动。为此，她开创的营销云和物业云重构了地产营销的逻辑，并成为了从收费工具到社区生态的中枢，营销云通过对“全链条管控系统”和数字化工具的运用，打通了从线上获客、案场管理到交易签约的全流程，而物业云则凭借着灵活模块化设计和智能视图管理技术，不仅提供收费管理、报事报修、设备管理等独立模块，支持客户按需采购，还支持自动识别应收缺项，实时统计收欠费数据，集成微信提醒与财务核算功能，实现了每户缴费状态的实时可视化发展，助力提升物业催收效率达到30%以上。此外，社商云与资管云，针对商业运营领域，通过积分体系串联起商户与消费者，可为资产持有方提供从估值分析到交易匹配的全周期管理工具，帮助某产业园区实现资产出租效率提升40%，激活存量资产的价值。

在顺应软件与平台互通化趋势的发展下，地缘云独特的科技生态为SaaS领域赋予了全新的内涵，更为公域与私域的互通提供了新的数字化逻辑。在互联网时代，流量获取成本越来越高，企业高效触达用户成为了一大难题，公域和私域作为解决获客问题和留存复购的途径，往往是互相割裂的，对此，王秀荣提出了将公域和私域互通的想法，通过无缝衔接，实现公域获客和私域留存并精准推送的完美闭环，在此过程中，地缘云将会逐步贯彻创新理念，在需求中不断升级，推进行业革新和技术创新，促进产业的数字化发展。

在全场景多元化的SaaS服务支持下，地缘云实现了营销产品首期交付周期缩短至1周、3件套产品2日内完成部署、物业系统交付周期压缩至1周的卓越交付能力升级，且通过模块化设计使客户采购成本降低40%，系统维护成本同比减少25%，有效提升了客户满意度。而当前，凭借“一键初始化”、“配置清晰、上手快”的特点，地缘云已成为区域市场头部数字化服务商之一，行业口碑显著提升。

同时，地缘云以独具特色的“软件+平台”、“公域+私域”的创新生态，与内蒙古房协共建公域流量入口，打通了展示、获客、交易、分账全链路，以助力房企私域运营，又联合英博科技，整合资源，探索“共享物业”、“物业费抵扣消费”、“社区运营商向城市运营商的积累与迈进”等模式，实现了城市消费闭环，而它将持续接入第三方服务商，构建房地产上下游产业链的数字化生态网络，推进开放生态战略实施。

当前，地缘云以一支专业的团队为技术支撑，秉持着高效、负责、专业的团队理念，为构建SaaS平台而持续奋斗，在王秀荣的带领下，团队不断拓展着市场业务，从地产开发、物业服务到商业运营，持续赋能智能化、数字化技术，在市场变化中驻足，致力于以显著优势为产业数字化助力，绘就了科技与生态发展的新蓝图。

普惠普及新科技   稳中求进展新篇

“作为一家企业，回报国家和社会，是企业的责任。”王秀荣表示，作为一家软件公司，始终要将打造好的产品、为客户服务、为国家服务作为发展使命，秉持着担当精神，地缘云已为有关政府部门提供了免费的软件平台，在助力政府工作高效便捷的同时，践行社会价值，彰显企业精神。

而她的责任和赤诚之心也促使王秀荣萌生了科技普及化的愿景，她说道：“我们以类似农民种庄稼希望能种出好收成的期盼心情来开展研发，希望能够让大家受益。”目前仍存在许多中小型物业公司由于软件成本过高而用不起软件，导致日常工作开展效能不高、便捷性较低，对此，王秀荣致力于打造高性价比的SaaS共享平台，并通过为客户赠送一定基础模块的方式，增进销售板块和促进行业贡献，让科技普及化、大众化，真正地实现行业全覆盖，深化品牌建设，推动行业的高质量发展。同时，面对程序员35岁的行业门槛，王秀荣希望能够通过地缘云打造的开放式共享生态为他们提供机会和渠道，通过“创客合伙人”、校企合作等多种方式参与到软件开发项目上来，在使其发挥余热、带来被动收益的同时，推进地缘云品牌建设，促进数字生态的转型升级。

未来，王秀荣将站在时代的节点上，顺应平台与软件互通化的趋势和发展潮流，以创新推动普惠产品生产，通过标准化工具降低中小企业的数字化门槛，推动行业整体效率提升，并持续带领地缘云以“在岩石上作画”为精神内核，加速AI与SaaS产品的融合，实现系统初始化自动化，将交付周期压缩至24小时内。地缘云还将深入“模块化构建+参数化引擎”发展路径，通过运用参数化引擎搭配千人千面的系统配置，以1000余个可调参数，使系统能够快速适配不同企业的流程规则，避免“项目化定制”带来的版本混乱。

除深入多元化共享平台的构建之外，王秀荣还创新性地提出了“城市运营商”概念，即通过搭建城市级运营平台，整合业主和商家资源，形成共享物业与营销体系，实现小区周边消费返利给业主，同时将平台用户转化为潜在购房客户，反哺房地产销售业务，形成商业闭环，致力于以科技赋能实体产业，助力房地产与物业行业低碳转型，践行企业社会责任，为社会治理与经济发展做出贡献。

随着数字中国战略的持续推进，地缘云以差异化思维打造了极具中国本土特色的共享科技生态，它从解决拓客销售问题着手，为会员企业提供了公域展示+销售+支付+分账综合平台，为行业革新带来了一抹亮色。而王秀荣将始终秉持着“不仅创造商业价值，更通过技术创新推动社会进步”的期望，带领地缘云成为国内“最具价值的SaaS平台”的公司，以创新型产品矩阵和新型城市运营商概念，为软件科技普及化、平台互通化，以及建设公域和私域的多元生态新逻辑而持续奋斗！