快讯：贷款市场报价利率20日大略率下调 定向降准或已不远

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原标题:最优遇贷款利率( LPR ) 20日以大致的比率修正了方向的下降，或相距不远

中央银行17日下调了mlf (中期贷款便利性)利率，被业界解释为为20日下调lpr (最优贷款利率( lpr ) )的铺路。 据多家机构研报报道，2月20日，lpr将粗略率降至10个基点。 届时，居民购房价格有望继续下降。 然后，这个月，或者再次迎来方向性的下降。

lpr 20日概率向下修正

2月17日，央行展开2000亿元mlf操作和1000亿元7天的逆回购操作，下调了mlf利率的10个基点。 多家机构认为，这表明20日lpr下调已成定局，至少下调了10个基点。

方正证券首席经济学家、北京大学经济政策研究所副所长色言，mlf是lpr改革后新的实质性贷款利率的锚点。 其他政策利率将随着mlf调整进行同步调整，如逆回购和lpr。 因此，他预计20日的1年期和5年期的lpr将同时向下修正。

实际上，市场有望在20日下调lpr。 在2月7日的发布会上，央行副行长、外汇局局长潘功胜提到了这一点。

潘功胜预计，金融市场、货币市场的利率变化将影响lpr的预期，目前市场下一轮中期贷款便利操作的中标利率和2月20日公布的lpr也将大致下降。 分解被认为是对市场期待的肯定。

降低lpr如何影响住房贷款利率？

lpr是指金融机构对其最高质量的顾客执行的贷款利率，其他贷款利率可以据此加减积分生成。 以房贷为例，房贷利率=lpr+基点。

年11月20日，央行下调1年期和5年期lpr至5个基点，根据易居研究院智库中心研究负责人的严格飞跃测算，下调后百万房贷月减31元。

严跃进表示，在中长时间贷款中，房地产贷款包括房地产开发贷款和个人购房贷款比重相对较大，因此lpr下调将进一步降低后续房贷利率，使目前房企度过特殊时期，以优惠利率促进项目销售等，具有积极作用

lpr后方向性降低或不远

2月3日恢复运营以来，央行进行了大量的逆回购操作。

颜色认为，央行的目的是缓解疫情短期对经济和市场的冲击，稳定市场，保证金融机构充裕的流动性。

色彩方面，随着疫情好转，农复工诉求加大，货币政策构想由短期逆回购操作转为mlf+lpr操作，预计将伴有方向下降。 目的是支持企业内部长期的信用诉求，而不是短期的稳定性。

我认为，未来总量货币政策将受限于通货膨胀，仍将适时适度，但结构性货币政策精准支撑流行地区经济和受疫情影响的中小民营企业将成为货币政策的重点。 因为预计到本月末为止将有大致的率下降方向的措施。

以前央行在一季度也进行过定向降准，首要目的是为定向提供流动性，支持恢复。 颜色补充说。