快讯：《住房租赁条例（征求意见稿）》向社会公开征求意见

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记者7日从住房和城乡建设部获悉，《住房租赁条例(征求意见稿)》7日向社会公开征求意见，意见反馈截止日期为年10月8日。 条例包括总则、租赁和租赁、租赁公司、经纪活动、支持措施、服务和监督、法律责任和附则等8章，共计66条。

条例适用于国有土地房屋租赁活动及其监管，目的是规范房屋租赁活动，维护房屋租赁当事人的合法权益，建立稳定的房屋租赁关系，促进房屋租赁市场的健康快速发展。

根据条例，租赁住房的装修符合国家有关标准，不威胁承租人的人身健康。 禁止租赁不符合工程强制标准、消防安全要求或者装修国家有关标准的住宅和其他依法不得租赁的住宅。

根据条例，房屋租赁公司等市场主体在从事房屋租赁相关经营活动时，应当遵守《中华人民共和国反垄断法》、《中华人民共和国反不正当竞争法》等有关规定，禁止哄抬租金、捆绑支出等扰乱市场秩序的行为。

房屋租赁公司不得以隐瞒、欺诈、强制等方式要求承租人采用房屋租赁贷款，不得以租赁优惠等名义诱导承租人采用房屋租赁贷款，房屋租赁合同中不得包含有关租赁贷款的内容。 商业银行发放住房租赁贷款的，根据备案的住房租赁合同，贷款期限不得超过住房租赁合同期限。

条例规定，房屋租赁公司违反本条例规定开展房屋租赁贷款业务的，由物业管理部门限期修改。 逾期不改正的，责令停业一个月以上六个月以下，可以并处2万元以上10万元以下的罚款。 情节严重的，属于市场监督管理部门吊销营业执照的金融违法行为的，由金融监督管理部门依法给予处罚。

根据条例，直辖市、设区的市级人民政府物业管理部门建立房屋租赁管理服务平台，提供机构备案、房源核定、面积管理、新闻发布、网签备案、统计监测等服务，并提供公安、民政、自然资源、市场监管、税务、税务