快讯：前11月我国新开工改造城镇老旧小区3.97万个 超额完成年度任务

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据人民网北京12月23日电(王仁宏)近日召开的全国住房和城乡建筑业会议报道，1月至11月，我国新开工改造城市老小区3.97万个，惠及居民约725万户，提前完成了年度任务目标。

旧小区改造是城市更新的重要一环。 今年以来，改造业者不断加快速度。 年《政府工作报告》提出了城镇旧小区新开工3.9万个改造的目标。 7月，国务院办公厅印发了《全面推进城市旧小区改造工作指导意见》，围绕旧小区改造的总体要求、目标任务、实施措施和保障措施等进行了统一规划，为改造按下了快进键。

今年以来，各地积极探索，在老小区改造过程中形成了可宣传的政策机制。 根据住房和城乡建设部日前公布的《城镇旧小区可改造复制政策机制清单(第一批)》，清单从完善资金分配规则、落实居民出资责任、增强政府支持力、吸引市场力量参与7个方面，介绍了今年各地改造资金由政府、居民、社会力量

例如，河北省通过省、市、县各级财政配置资金支持城市旧小区改造，采取投资补助、项目资本金注入、贷款贴息等方法，统一采用财政资金，发挥诱惑作用。

浙江省宁波市根据文案的产权改造和招聘功能专属程度制定了居民出资标准，如走廊、外墙、防盗窗等改造文案，鼓励居民合理承担改造费用。 小区共有部位及设施可以补偿赔偿资金、公共利益、捐赠物等，作为居民出资。

山东省青岛市探索居民提取住房公积金，用于城市旧小区改造项目和现有住房加装电梯项目。

此外，在金融支持方面，今年在住房和城乡建设部的推动下，国家开发银行、中国建设银行和5个省的9个城市开展了战术合作，未来5年将安排4360亿元贷款支持市场力量参与老小区改造。

关于下一阶段老小区改造工作的要点，住建部在会上表示，要加快建设和完善居住社区，推进房地产公司，快速发展线下服务业。